これは、仁尾浜団地周辺整備解体工事にあずまや等の建築確認が必要な建物があったため、工事管理をつける予定でしたが、資格を持つ職員で対応可能と判断し、工事管理の委託をしなかったこと等による減額でございます。 節15工事請負費1,500万円の減額です。これは、仁尾浜団地の周辺整備及び解体工事の事業精算によるものです。 建築住宅課の歳出補正予算額は、合計3,415万5,000円の減額です。
理事者から説明を受けた後、質疑に入りましたが、その中で出された質疑と答弁を申し上げますと、移転費用の補助については、仁尾浜団地に限らず他の市営住宅でも行うのかとの問いに、市営住宅の建てかえによる移転の場合は他の市営住宅でも補助を行うとの答弁がありました。 また、仁尾浜団地では着工後に工事内容の変更はなかったのかとの問いに、工事内容など大きな変更はなかったとの答弁がありました。
議案第54号、専決処分の承認を求めることについては、三豊市市営住宅のうち仁尾浜団地に新たに更新住宅を建設したことに伴い、三豊市市営住宅設置及び管理条例を改正する必要が生じたため専決処分をしたので、議会の承認を求めるものです。
議案第83号、工事請負契約の締結については、平成30年度三豊市仁尾浜団地建替建築工事（建替事業）の工事請負契約を締結したいので、三豊市議会の議決に付すべき契約及び財産の取得又は処分に関する条例第２条の規定により、議会の議決を求めるものです。
老朽化した仁尾浜団地４棟７戸については、国庫補助を活用して新築建てかえを行います。 道路・橋梁・港湾・漁港施設などのインフラ整備については、将来の人口減少社会でのそれぞれのあり方も視野に入れながら、適正な管理と維持補修、長寿命化を進めてまいります。
６カ所あります改良住宅の家賃を見てみますと、庵上団地1,500円、仁尾の上団地2,000円、仁尾浜団地2,500円、勝間団地2,500円から3,000円、法事団地が3,000円、福岡団地が3,500円となっております。家賃が固定化されて、一般住宅とかなり格差があります。なぜ所得調査を行わないのか、これについてもお伺いいたします。 国としては、改良住宅家賃は自治体の判断に任せているようです。